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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Cubnezais (33620)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Cubnezais (33620)
252 000 €

Maison 6 pièces Cubnezais (33620)

Dans un environnement bucolique, calme, à 5mn de toutes les commodités. cette maison traditionnelle dévoile ses charmes, au milieu d'un grand parc paysager de plus de 3000 m², avec piscine Certes, quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir, mais cette belle dame recèle mille facettes pour vous séduire. Les volumes sont spacieux, 142 m² habitables, 5 chambres, un immense salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et sa cheminée à foyer ouvert, et la lumière pénètre dans toutes les pièces par les larges baies vitrées et les grandes fenêtres à double ventaux. Le confort est bien présent, une salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes indépendants. En extérieur outre la piscine et le parc paysager arboré, se trouve une dépendance de 60 m² pouvant abriter un atelier ou le futur studio pour recevoir vos invités. Cubnezais est à seulement 10mn de St André de Cubzac, et dispose de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, ainsi que d'un cadre de vie très agréable à seulement 30mn de Bordeaux Envie d'en savoir plus ? contactez - Agence - sophie. bourgeaux@ Mandat ref. 11415 au prix de 252.000 euros honoraires agence inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 620 et 3 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 1 775 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85158908
Immo Conseil Finance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immo Conseil Finance

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