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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Cuffy (18150)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Cuffy (18150)
155 000 €

Maison 6 pièces Cuffy (18150)

Située à Cuffy (18150), cette maison de 160 m² sur un terrain de 391 m² offre une vue imprenable sur le bec d'Allier. Proche d'une école, elle allie calme de la campagne et commodités. À l'extérieur, une terrasse et un balcon donnent sur la Loire, un jardin, un atelier, et un garage offrent de multiples possibilités. Une place de parking extérieure et un garage facilitent le stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une salle à manger de 35 m², une cuisine, une chambre, et un toilette. À l'étage, un salon de 36 m², une salle de bain, un toilette, et deux chambres offrent une vue panoramique sur la Loire. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave. Cette maison de 6 pièces et 3 chambres est idéale pour profiter du cadre exceptionnel de Cuffy et de sa proximité avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 391 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 8 430 et 11 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 430 et 11 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 442 kWh/m².an 136* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 136 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 969 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1400035
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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