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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Culan (18270)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Culan (18270)
143 000 €

Maison 6 pièces Culan (18270)

Iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : À découvrir cette superbe longère sur 2041 m² de terrain avec vue, située à Culan, offrant charme et tradition. Dotée de 6 pièces réparties sur 117 m², cette maison saura vous séduire par son caractère et son authenticité. Au rez-de-chaussée : - une entrée donne accès à un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace convivial de 36 m² pour vos moments en famille. - une chambre de 21 m² avec dressing. - une salle d'eau, un WC - un bureau avec accès à l'étage. À l'étage, deux belles chambres au cachet indéniable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier offrant un bel espace supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse surélevée et le terrain clos disposant de fruitiers vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude et profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Vous disposerez également de dépendances attenantes tels qu'un atelier avec grenier et une chaufferie. Elle dispose de double vitrage bois, de chauffage électrique et poêle à granulés ainsi qu'une alarme. On pose ses valises ! Située dans un hameau au calme de Culan, cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 041 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 678 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 678 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 143 000 € (soit 1 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614342
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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