À 5mn de Chaource et 35mn de Troyes venez découvrir dans un secteur calme et apaisant, ce charmant corps de ferme avec, sa terrasse de 80 m² avec store banne, son garages hauteur 3 m²1, son atelier, sa grange, sa cave, son bûcher, son studio indépendant, sa piscine de 2023, son terrain de pétanque, sa pâture environ 4000 m² pour vos compagnons, son trou d'eau, le terrain est entièrement clos avec portail motorisé. La maison principale est composée d'une entrée, d'une cuisine familiale toute équipée, d'un chaleureux salon avec insert (système de diffusion de chaleur à l'étage), d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc avec lave-main, d'un cellier, d'un accès au studio et au garage. À l'étage on retrouve un palier desservant quatre chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé avec lave-main. Chauffage central au sol avec chaudière bois 2017 ou fioul 2011, menuiserie double vitrage, taxe foncière 715 EUR, fibre installée, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 400 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.