Iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Sur les hauteurs d'un charmant village, spacieuse maison dans la pure construction traditionnelle style périgordin. Elle offre une magnifique vue et se trouve à quelques centaines de mètres de toutes les commodités du village. Maison très lumineuse et fort bien entretenue qui présente un intérieur et un extérieur soignés. Une piscine chauffée avec sa grande terrasse complète l'ensemble. Au calme, élevée sur sous-sol complet, elle offre de plain-pied Belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse panoramique. Cuisine indépendante, 2 chambres, une sde, un wc. À l'étage : 3 chambres et une sde -wc indépendant. Chaleureuse avec tous les éléments de confort. À l'extérieur, 2 terrasses avec stores bannes électriques. Pergola bio-climatique. arossage intégré, adoucisseur d'eau, borne pour voiture électrique. double vitrage. Climatisation réversible. La piscine chauffée 12 X 6 possède un rideau électrique. Pièce de vie 38 m²- chambres 12 et 11 m² - chambres à l'étage : 26,13, 10 m². Ses atouts : parfaitement entretenue, 5 chambres, grand sous-sol, la vue, pompe à chaleur, piscine chauffée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 714 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.