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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Damgan (56750)
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Vente maison 6 pièces 154 m² Damgan (56750)
635 250 €

Maison 6 pièces Damgan (56750)

56750 Presqu'île de Penerf, Damgan – plein cœur de village, à 3 min à pied du port. Superbe Maison de Capitaine – Année 1880,154 m² habitables. Nichée au cœur de Penerf, charmant petit port ostréicole au caractère préservé et authentique, cette maison vous séduira de par son emplacement exceptionnel et son vaste potentiel. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et apaisant, tout en étant à proximité de toutes les commodités locales, à 1km de la plage de Penerf et à moins de 5km de la superbe station balnéeaire de Damgan. La maison offre au rez-de-chaussée un superbe espace actuellement aménagé en boutique d'artistes. Cet espace polyvalent équipé d'un poêle à bois peut être facilement transformé en nouveau commerce, salon de thé par exemple, agrémenté côté rue d'un petit jardin avec charmante terrasse plein Sud. Autre option, ce rez-de-chaussée peut aisément redevenir une pièce de vie, pourquoi pas 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, à vous de vous projeter ! À l'étage, découvrez un vaste salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière; superbe volume, parfait pour partager des moments chaleureux et conviviaux en famille. Le deuxième étage propose 2 belles chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Le patio intimiste, ainsi que la terrasse solarium avec sa vue dégagée, vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible, verdoyant et confidentiel. Les plus : Tout à l'égout conforme, maison peu énergivore (pompe à chaleur), grenier isolé récemment, abris de jardin. Définitivement, Penerf a un petit air de "bout du monde", rares sont les biens à vendre, profitez de l'opportunité de vivre dans un petit coin privilégié du Morbihan. Parlons de votre projet, appelez-nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de TROYES) 06 19 96 25 54 (réf. 570840 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 232 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 635 250 € (soit 4 125 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036280980
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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