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maison 6 pièces 107 m2 à vendre à Dammarie-les-Lys (77190)
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Vente maison 6 pièces 107 m² Dammarie-les-Lys (77190)
369 000 €
+10.15 %

Maison 6 pièces Dammarie-les-Lys (77190)

Iad France - Helena De Freitas (06 70 82 01 26) vous propose : Je vous présente cette belle maison familiale qui vous séduira par son agencement et ses beaux volumes. La lumière naturelle y est omniprésente, rendant chaque pièce agréable à vivre. Un SAS d’entrée vous permet de déposer vos affaires avant de rentrer dans la maison. Un couloir donnant accès à une cuisine séparée, un agréable séjour convivial avec sa partie salle à manger et salon qui bénéficient d’une belle terrasse offrant un prolongement parfait de l’espace de vie et vous permettant d’aller au jardin à l'arrière de la maison, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pratique et une salle d'eau avec WC pour un confort supplémentaire. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol total, très spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeu ou un espace de loisirs. La buanderie et la chaufferie y sont également intégrées. À l'extérieur, un grand jardin à l'arrière de la maison, véritable havre de paix, vous invite à la détente, tandis qu'une partie du jardin se trouve également à l'avant, offrant un espace verdoyant supplémentaire. Le grand garage, avec ses arrivées d'eau et WC, présente un fort potentiel de transformation en atelier, espace de travail ou dépendance, tout en conservant une partie dédiée au stationnement. La maison est équipée d’équipements modernes, notamment une chaudière récente installée en 2022, du double vitrage sur toutes les ouvertures et une isolation extérieure récente. Ce bien représente une opportunité intéressante, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena De Freitas EI (ID 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 065 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 3 449 € / m²)
    +10.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 10.15 % (34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576754
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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