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maison 6 pièces 104 m2 à vendre à Davézieux (07430)

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Vente maison 6 pièces 104 m² Davézieux (07430)

234 000 €

Maison 6 pièces Davézieux (07430)

Iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : Charmante Maison mitoyenne de 104.4 m², sur une parcelle de 417 m², située dans un quartier calme sur la commune de Davézieux. Cette maison est très bien entretenue, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'entrée de la maison, vous trouvez un salon de plus de 29 m² avec une cheminée, une salle à manger de 22 m² et une cuisine séparée de plus de 13 m² et un WC. À l'étage, 3 chambres sont desservies avec une salle de bain, et une pièce supplémentaire de 6 m² environ, pouvant servir de pièces de rangement ou d'un petit coin bureau. Par l'extérieur, vous pourrez stationner sans problème. L'entrée est goudronnée et donne accès sur un grand garage avec portail motorisé, de 35 m² environ. Sur la partie garage, un coin atelier et buanderie de 11.68 m² et une cave de 9.55 m² sont des espaces supplémentaires de rangement pour cette charmante maison. La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, assurant une chaleur confortable et douillette en toutes saisons. L'isolation par l'extérieur a été faite en 2020, ainsi que les passes de toit et les chéneaux, ainsi que la pose de volets en aluminium. Une climatisation split a été installée depuis à peine un mois à l'étage. Idéalement située à Davézieux, cette maison vous offre la proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux EI (ID 78815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 417 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.