Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison 126 m² environ, édifiée sur un terrain de 8,80 ares, idéalement située dans une rue très calme à Diebling. Vous profiterez d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée un salon-séjour ouvert, spacieux et très lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau récente et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous disposerez d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie, cuisine d'été et de nombreux espaces de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz installée en 2019. Un bel extérieur entièrement clôturé vous attend, avec un jardin plat et arboré, une terrasse ainsi qu'une dépendance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 640 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.