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maison 6 pièces 119 m2 à vendre à Dinard (35800)
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Vente maison 6 pièces 119 m² Dinard (35800)
473 200 €
-3.19 %

Maison 6 pièces Dinard (35800)

En exclusivité à Dinard venez découvrir cette maison moderne de 2019 située dans un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, composée d'un Salon Séjour ouvert sur une Cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine astucieuse complète cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première Chambre avec sa propre Salle d'eau privative, un véritable confort pour des invités ou pour une suite parentale. À l'étage, une élégante Mezzanine dessert trois Chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une Salle de Bains familiale comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un agréable Jardin entièrement clos et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux Places de stationnement privatives, situées devant le Garage, facilitent votre quotidien. Cette maison n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 878832.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface carrez : 119 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 516 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 351 €

A propos du prix de cette maison

  • 473 200 € (soit 3 976 € / m²)
    -3.19 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 455 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.19 % (-15 600 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340933425842
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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