Iad France - Regis Fournier (07 66 88 63 63) vous propose : * En Exclusivité * maison de plain-pied 128 m² située à Dogneville, à seulement 7 minutes d'Épinal. C’est un bien rare, construit en 2020, qui allie modernité et confort. Avec une belle surface de 80 m², le salon-séjour et la cuisine offrent un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres lumineuses et généreusement dimensionnées, ainsi qu'une salle d’eau de 12 m², parfaite pour le confort quotidien. Vous trouverez aussi une buanderie bien pratique. Pour les extérieurs, la maison est équipée d’une terrasse prolongée par une extension comprenant une cuisine d’été, parfaite pour vos repas en plein air et les moments conviviaux. Le terrain est entièrement clos, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité. Le système de chauffage est électrique par accumulation, pour un confort optimal en toute saison. Enfin, un garage de 21 m² complète ce bien. Si vous cherchez un bien proche d’Épinal, cette maison de plain-pied est une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Fournier EI (ID 57804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 590 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.