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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Domalain (35680)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Domalain (35680)
398 960 €

Maison 6 pièces Domalain (35680)

Coup de coeur - nouveauté et en exclusivité très belle prestation entièrement rénovée a vendre a domalain 35680 en campagne- sans vis a vis - magnifique longère très fonctionnelle de 159 m²- 5 chambres. Située dans un hameau en campagne. À 40 minutes de rennes et 15 minutes de vitre prix : 398 960 euros honoraires 4.99% ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Amandine bougeres, vous invite à visiter cette charmante maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée vous apprécierez la salle à manger avec poêle à bois ouverte sur sa grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine ergonomique, salon, buanderie avec placards, dégagement, wc + lave-mains, première chambre avec dressing et sa vue dégagée sur la campagne, deuxième chambre, salle d'eau + rangements + 2 vasques. À l'étage : mezzanine très cocooning pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc + lave-mains. Garage isolé avec porte motorisée + une pièce aménagée pour un atelier couture ou pièce de jeux vidéo. Vmc récente - assainissement ok. Grandes dépendances avec porte motorisée sécurisée, atelier, électricité + eau : idéal pour artisan ou bricoleur. Côté extérieur splendide : terrasse confortable avec une vue étendue sur les champs. Grande cour goudronnée et paysagée avec un beau jardin. Volets roulants électriques dpe : classe c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 880 euros et 2 610 euros. Dans la commune dynamique de domalain 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio. Bibliothèque, agence postale, école maternelle / primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute. ) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 960 € (soit 2 494 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 952 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 378860RES1RES
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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