Iad France - Pauline Gleizal (07 82 60 87 40) vous propose : Belle Propriété de 204 m² sur 11 661 m² de Terrain avec Ruisseau Bienvenue dans ce havre de paix situé dans la charmante commune de Dommartin. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de presque 12 000 m², cette propriété vous offre tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques Principales : -Grand hall d'entrée accueillant -Pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis -Cuisine séparée et entièrement équipée pour des instants culinaires conviviaux -Deux chambres, une salle de bain et un wc individuel au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel -Deux chambres supplémentaires à l'étage, avec une salle de bain et un toilette individuel pour un confort optimal -Grand sous-sol exploitable et cave pour un espace de stockage supplémentaire -Dépendance de plus de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -Abri pour le stationnement assurant la protection de vos véhicules Extérieur : Le vaste terrain arboré, agrémenté d'un ruisseau en contrebas, offre un cadre naturel apaisant. Vous pourrez envisager la construction d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, une extension de la maison d'environ 60 m² est possible, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique alliant charme, espace et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 165 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal EI (ID 79601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 11 661 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.