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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Doncourt-Lès-Longuyon (54620)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Doncourt-Lès-Longuyon (54620)

380 000 €

Maison 6 pièces Doncourt-Lès-Longuyon (54620)

Iad france - aurélie ledoyen (06 25 05 30 45) vous propose : exclusivite / maison sans vis-a-vis avec vue degagee / 4 chambres / grand garage / a 20 min de la belgique et du luxembourg coup de coeur assuré pour cette charmante maison de style belge contemporain située à doncourt-lès-longuyon village, à 20 min des frontières du luxembourg et de la belgique, à 15 min de longwy, 10 min de longuyon. Située en fond d’impasse, au calme, vous profitez d'une vue dégagée sur la plaine. L'orientation est-ouest de la maison vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa composition : - au rdc : -> une entrée spacieuse avec wc séparés qui vous mène sur la pièce de vie. -> une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour -> un espace cellier / buanderie de 17 m² environ composé d'un coin dressing et d'un coin cuisine (plaque de cuisson et four) - a l’étage : -> 4 belles chambres de 11,13, 14 et 16 m² environ -> une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes. À l'extérieur : une grande terrasse en l avec pergola sur l'arrière et le côté de la maison. Dalle béton existante pour accueillir un cabanon de jardin. Pour votre confort - grand garage bois construit en 2023 de 57 m² environ pouvant accueillir deux voitures (en longueur), - cave de 22 m² env en sous-sol offrant un beau volume de stockage, - maison isolée par l'extérieur, - fenêtre dv pvc. Possibilité d'équiper la maison de volets solaires (devis à l'appui sur demande), - poêle à bois avec brique réfractaire dans le séjour en complément d'une chaudière fioul à condensation, - cuve de récupération des eaux de pluie pour la machine à laver et les toilettes (6000 litres). Dpe c un véritable havre de paix entre longwy et longuyon. Contactez-moi sans attendre pour la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie ledoyen ei (id 63739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 908900079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 886 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 141 et 1 543 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 141 et 1 543 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.