Iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : À 1 km de la plage de Donville et à proximité des commerces, cette maison de 140 m² présente un cadre de vie agréable, avec un beau potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, un salon, une grande salle à manger avec cheminée et une cuisine ouvrant sur la terrasse composent des espaces de vie conviviaux. Une chambre, un wc et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une avec toilettes et lavabo, disposent d’un accès direct aux combles aménagées. Une grande chambre supplémentaire, avec salle d’eau, wc et d’autres combles aménageables, est accessible par une entrée indépendante côté rue. Cet espace pourrait convenir à une activité de chambre d’hôtes ou être relié au reste de la maison avec quelques aménagements. À l’extérieur, le jardin orienté plein ouest et le garage apportent un confort supplémentaire. Cette maison, avec ses espaces flexibles et son potentiel, constitue une belle opportunité à proximité de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski EI (ID 55852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 332 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 930 et 5 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 et 5 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.