Iad france - christophe fournier vous propose : * maison traditionnelle - 149 m² - terrain arboré de 1048 m² - donzère * découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007, située sur la commune de donzère. Offrant une surface habitable de 149 m² ( + 30 m² de studio indépendant avec douche à l'italienne, wc et kitchenette) sur un terrain arboré de 1048 m², elle est idéale pour une vie familiale paisible et confortable. Intérieur spacieux et lumineux : séjour : un espace de vie convivial de 42 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin. Cuisine : fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour vos moments culinaires. Chambres : quatre chambres, dont une parentale de 25 m² avec douche à l'italienne et wc. Confort : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, et maison en excellent état - aucun travaux à prévoir. Extérieur idyllique : piscine : une piscine 7x4 pour des moments de détente. Terrain : un jardin arboré et sécurisé, parfait pour jouer ou se relaxer. Espaces loisirs : un terrain de pétanque pour partager des instants conviviaux. Garage : un garage de 25 m² buanderie de 3 m² studio de 30 m² idéal pour accueillir amis ou famille. Equipements supplémentaires : sécurité : alarme pour votre tranquillité. Ecologie : panneaux solaires (10 / 2024) pour une consommation d'énergie responsable. Isolation des combles et du vide sanitaire refait en 2023 taxe foncière : 1975 € ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle au charme unique. Contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr christophe fournier - ei (id 94344) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 048 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Alarme