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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Douai (59500)
221 000 €

Maison 6 pièces Douai (59500)

Découvrez votre havre de paix dans un secteur prisé de Douai ! Imaginez-vous dans une charmante maison semi-individuelle de 116 m², nichée au cœur d'un lotissement calme et verdoyant. Cette perle rare, construite en 1988, allie confort moderne et tranquillité, le tout sur un terrain de 355 m² sans vis-à-vis. Un espace de vie pensé pour votre bien-être Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée et équipée, des WC, et une chambre potentielle (actuellement utilisée comme lingerie). À l'étage : 3 chambres spacieuses avec parquet (13 m², 11 m², et 12 m²), dont une avec double dressing, et une salle de bain complète. Le plus : Une véranda chauffée de 25 m², véritable extension de votre espace de vie, donnant sur un jardin paisible. Des prestations qui font la différence - Maison connectée : Domotique pour la gestion du chauffage, des volets roulants et de la télésurveillance. - Confort thermique optimal : Chaudière gaz récente, poêle à granulés, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - Extérieur pratique : Carport pour 2 voitures, 3 places de parking supplémentaires, abri de jardin avec récupérateur d'eau. - Excellent bilan énergétique : DPE classe C (95 kWh / m² / an) et GES classe C (15 kg CO₂ / m² / an). Votre nouvelle vie commence ici ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Cette maison, idéalement située à proximité des axes routiers, commerces, écoles et lycées, n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 221 000 € (soit 1 905 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 66e03612638c4307d20ee472
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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