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maison 6 pièces 104 m2 à vendre à Douarnenez (29100)
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Vente maison 6 pièces 104 m² Douarnenez (29100)
189 900 €

Maison 6 pièces Douarnenez (29100)

Située à Douarnenez (29100), cette maison familiale mitoyenne d'un côté se niche dans une rue calme où les habitants peuvent profiter de la mer et des balades côtières à moins d'un kilomètre, tout en ayant à proximité des écoles, un lycée, un collège, et une crèche pour faciliter le quotidien. Les transports en commun, tels que les bus, sont également accessibles, ajoutant à la praticité de l'emplacement. À l'extérieur, cette maison mitoyenne sur 264 m² de terrain présente un petit jardin exposé au sud avec une terrasse pour les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison de 104 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, une cuisine, une véranda exposé sud ouverte sur le jardin, un bureau avec rangement, une buanderie, des toilettes et un garage avec grenier aménageable. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre de 20 m² environ avec un aperçu sur la mer et deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et toilette. Au second étage, un grenier aménageable de plus de 30 m² avec ouverture déjà présente et rangement offrent des possibilités d'aménagements divers. Requérant une remise à niveau globale en matière d'électricité et d'isolation, cette propriété offre un potentiel certain pour devenir un foyer chaleureux et accueillant, adapté à une vie familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 06 71 90 94 00, E-mail : aurelie.moulinec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 264 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Ploaré
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 260 et 4 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 249 kWh/m².an 78* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 78 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 900 € (soit 1 826 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345931
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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