Longère Normande de ~160 m² Située à Doudeville, venez découvrir cette très belle longère de ~160 m² habitable édifiée sur une parcelle clos et arborée. Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs. Venez découvrir cet Havre de paix niché au cœur d'un jardin paysager d'environ 1760 m² sans aucun vis à vis. En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. • Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels. • Le ramassage scolaire se situe à moins de 50 mètres pour le primaire, le collège et le lycée. • Les commerçants de Doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie. ) Vous est proposé au RDC : - Une entrée de ~9 m² - Une jolie cuisine équipée et aménagée de ~19 m². - Une buanderie de ~4.5 m². - Un WC individuel de ~1,6 m². - Une salle de douche de ~5 m². - Un séjour de ~22 m² avec cheminée et poêle à granule - Un Salon de ~21 m² avec cheminée. - Une chambre de ~10 m² - Une bureau de ~9 m² - Un WC individuel de ~1 m² Vous trouverez au 1ère étage : - Un dégagement de ~2.4 m² - Une première chambre de ~23 m². - Une deuxième chambre de ~16.5 m² - Une troisième chambre de ~15 m². - Une mezzanine de ~18 m². - Un dégagement de ~16 m². - Un palier de ~1 m² avec un espace de rangement de 1 m². Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances afin de pouvoir stocker le matériels de jardin avec espace atelier. Les points forts : - A l’abri de tous regards. - Dépendances, terrasse. - Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien. - Fenêtres équipées de volets roulants électrique solaire. - Secteur très calme. - Grande cheminée avec insert. - Cuisine équipée & aménagée. - Poêle à granule - Proximités toutes commodités. - Plages de Veules les roses et Saint Valéry en Caux à 20 minutes. Vous recherchez une grande maison familiale proche des commodité et en parfaite état ! Ce bien est fait pour vous ! À visiter rapidement. Réf. 84985757 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 115 kWhEP / m². an (C) - Classe climat 25 kg CO2 / m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210euros ~ 1680euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 760 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.