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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Dracé (69220)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Dracé (69220)
298 000 €
-3.87 %

Maison 6 pièces Dracé (69220)

Edifiée en plein centre du village de Dracé, cette maison de village d'environ 125.34 m² vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate. École, commerces et parc de jeux se trouvant à seulement quelques pas ! Vous rejoignez également en quelques minutes la gare de Belleville-en-Beaujolais (à 8 kilomètres) ou celle de Romanèche-Thorins (à 4.5 kilomètres) ainsi que l'accès autoroute A6 (à 6,5 kilomètres). Maison édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant de plein pied un hall d'accueil, une cuisine équipée de 21.57 m² ouverte sur un grand séjour de 37.06 m², une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et 3 chambres de plus de 11 m² chacune. Au premier étage, une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Aucun travaux à prévoir pour profiter de votre nouveau 'chez vous'. Une cour intérieure cloturée et sécurisée avec sa terrasse carrelée vous permettent de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une annexe, de 11.06 m², attenante à la maison avec son entrée indépendante vient compléter ce logement. À votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite, Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 252 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : commerces
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 2 384 € / m²)
    -3.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.87 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2291
Ain Rhône Immobilier

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