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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 6 pièces 190 m² Draguignan (83300)
499 000 €
-9.27 %

Maison 6 pièces Draguignan (83300)

Cette superbe villa style Mas provençal de 190 m² au calme complet, vous propose une belle construction de maçon comprenant 2 logements indépendants. Au 1er étage, 120 m² : Entrée, Séjour / Salle à manger avec cheminée 43 m² ouvrant sur une vaste terrasse sous véranda, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres (12 m² chacune), une salle de bain et wc indépendant. Accessible par l'intérieur et l'extérieur, en rez de jardin, 70 m² : un appartement F2 indépendant avec un séjour, une cuisine salle à manger indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité donc d'héberger votre famille, ou bien soit faire de la location (annuelle, saisonnière, gîtes, chambres d'hôtes). Pourvue de nombreux atouts, cette belle propriété vous propose également un double garage de 57 m², une terrasse couverte et une terrasse semi-couverte, une cuisine d'été, etc. sans oublier sa superbe piscine en mosaique sur un terrain de 5400 m² plat, clos et arborés de 28 oliviers, d'amandiers, noisetiers, figuiers, néflier, et quelques pieds de vigne. N'hésitez pas à demander plus d'infos à La Clé Flayoscaise qui sera ravie de vous faire découvrir cette belle villa provençale qui se trouve à 5 kms du centre de Draguignan, en vous adressant un dossier de présentation complet et détaillé d'environ 25 pages. Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-ends et les jours fériés, ponts compris. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC : 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 480 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 790 et 3 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 626 € / m²)
    -9.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.27 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 90362
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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