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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Draguignan (83300)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Draguignan (83300)

449 000 €

Maison 6 pièces Draguignan (83300)

Dans un cadre privilégié et calme, à proximité du centre-ville de Draguignan, découvrez une propriété exceptionnelle composée de deux maisons indépendantes sur un terrain clos et arboré de plus de 1300 m². À noter que des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ces biens. Maison Principale : Confort et Espace Surface habitable : 155 m² Architecture : Contemporaine Disposition : Un vaste espace séjour lumineux prolongé par une grande terrasse 4 chambres spacieuses Une salle de bains et une salle d'eau 2 WC indépendants Extérieur : Jardin plat et arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant Annexes : Un double garage Un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage Deuxième Maison : Autonomie et Potentiel Locatif Surface habitable : 80 m² Usage : Parfait pour accueillir des bureaux, une grande famille ou comme source de revenus supplémentaires grâce à la location Points Forts de la Propriété : Emplacement : Proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein Potentiel : Idéal pour investisseurs, familles nombreuses ou professionnels souhaitant vivre et travailler sur place Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 320 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.