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maison 6 pièces 187 m2 à vendre à Draguignan (83300)

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Vente maison 6 pièces 187 m² Draguignan (83300)

859 000 €

Maison 6 pièces Draguignan (83300)

Draguignan (83300) chateau - 3 chambres en quête de lieux pour un art du mieux vivre ? Découvrez cette demeure de prestige de type château, construite en 1820 durant la restauration. Proche de toutes commodités, cette demeure hors-du-commun de 187 m² se compose de 6 pièces de vie réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine de 26 m² avec piano de cuisson et frigo américain, un double-séjour lumineux avec cheminée, une véranda contemporaine. Au premier étage : deux chambres de 12 et 17 m² dont une chambre de maître avec dressing sur-mesure et une belle salle de bains (baignoire + douche) au deuxième étage : une chambre de 19 m² avec salle de douche et un bureau. Wc indépendants à chaque étage. La façade unique de ce bien, avec sa tour et son oeil-de-boeuf sculpté, comporte de grandes ouvertures et tout le charme qu'on peut attendre d'un château xixème. L'ensemble a été rénové avec goût et finesse, dans le respect de l'ancien tout en y apportant une touche de modernité. Un vrai bijou ! Sa situation géographique, non loin du centre et à proximité d'une zone d'activités, permet d'envisager cette bâtisse comme une habitation familiale confortable, une maison d'hôtes, des bureaux et / ou lieux de réception haut-de-gamme. Une entrée indépendante et plusieurs places de stationnement peuvent également être aménagées pour accueillir une activité libérale. Le terrain de 1011 m² constructible et piscinable (autorisation délivrée) est arboré et dispose notamment d'un très bel ancien lavoir en pierre. Trois grandes caves saines complètent ce bien. 859000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon moret, au 06 58 62 55 42 ou par courriel à m.moret@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3080 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon moret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 827831397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371160. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Manon moret (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 827831397 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 011 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : La Foux
Etat: Construit en 1820

Etat general : Très bon état