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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Draguignan (83300)
492 000 €

Maison 6 pièces Draguignan (83300)

Draguignan, secteur résidentiel des Nouradons, c'est au fond d'une impasse que je vous propose cette villa de plus de 175 m² édifiée sur plus de 4 600 m² de terrain plat sans vis à vis avec piscine, garage et dépendances. La villa se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda, 4 chambres (dont 3 en plain-pied), une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Les extérieurs : terrasse, piscine (11.6 x 5,7), garage 47 m², hangar 74 m², abris bois, buanderie. Un potentiel exceptionnel sur cette propriété qui nécessite une remise au goût du jour même si à ce jour, elle est habitable. Zone non-inondable. Taxe foncière 3444€ Photos sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Fosse septique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1985
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 048 et 5 478 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 048 et 5 478 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 193 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 492 000 € (soit 2 811 € / m²)
  • Honoraires : 23000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 444 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85492763
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Photo maison à vendre à Draguignan (83300) N° 1

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