Iad France - Aurélien Rondelet (06 61 55 80 50) vous propose : Maison 6 pièces de 132 m², véritable cocon familial, construite en 1990 et répartie sur trois niveaux. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre calme et sérénité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce polyvalente avec jacuzzi, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des WC séparés, et un double séjour baigné de lumière donnant sur un jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est propice à la détente en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air lors des journées ensoleillées. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent une terrasse à l’avant, une à l’arrière, un garage pour protéger votre véhicule, ainsi qu’une connexion à la fibre optique, garantissant un confort connecté au quotidien. Vous serez conquis par la tranquillité de ce quartier familial, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Un lieu de vie où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Draveil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Rondelet EI (ID 78323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 271 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.