Iad France - Walter Leblanc (06 75 23 67 18) vous propose : Aux portes de DREUX, belle demeure de caractère des années 1960. Cette demeure de 170 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux, mêlant élégance et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eaux, deux WC. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un confort optimal. À l'étage, une pièce paliere et deux chambres. Côté extérieur, un jardin arboré et paysager offre un véritable havre de paix pour vous détendre en toute tranquillité. Profitez de la terrasse ensoleillée (sud) pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour les amateurs de baignade, une piscine vous promet des étés rafraîchissants et divertissants. Cette demeure bénéficie d'un garage et de places de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. De plus, les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au fuel et les alarmes de sécurité garantissent votre bien-être et votre tranquillité au quotidien. Idéalement située plein sud, cette demeure vous offrira une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche de toutes commodités, écoles et commerces, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter Leblanc EI (ID 5733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 328337464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 10 000 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 810 et 5 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 et 5 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.