Grande maison 170 m² avec vue sur un site naturel préservé Située sur la commune de Dullin, cette maison, construite à la fin des années 1970, est implantée sur un terrain spacieux de 4 000 m². Elle se trouve dans une vallée classée comme site naturel préservé, à proximité des stations de ski et du lac d'Aiguebelette. La localisation est également pratique, avec une gare à moins de 5 minutes, desservant la ligne Chambéry-Lyon. La maison s'élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert une suite parentale ainsi qu'un salon d'été, parfait pour se détendre au calme. Garage et terrasse couverte. 1er étage : Cet étage comprend toutes les commodités d'un lieu de vie principal, avec des chambres, une cuisine ouverte sur un grand salon, et une vue exceptionnelle sur le cadre naturel environnant. 2eme étage : Les combles, aménagés, offrent un espace idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Cette partie peut être isolée du reste de la maison, offrant ainsi une autonomie supplémentaire. Grâce à des travaux récents réalisés en 2024 (isolation et remplacement de l'ensemble des ouvrants), la maison est désormais classée en catégorie C sur le plan énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec une zone gazonnée et un jardin en terrasses dans un cadre boisé et apaisant. DPE C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 110 et 4 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.