Offre en cours ! Vous rêvez d'une maison d'architecte située à petite-synthe, dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, cette magnifique demeure est faite pour vous ! dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux qui vous mènera vers un salon / séjour lumineux équipé d'un insert et d'une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante salle d'eau revêtue de marbre, un wc séparé, ainsi qu'une terrasse offrant un accès direct au jardin où il fait bon se détendre. à l'étage, sur dalle béton, quatre belles chambres avec placards intégrés vous attendent pour des nuits paisibles et confortables. Pour compléter ce bien d'exception, un grand garage de 30 m², une lingerie et une chaufferie sont à votre disposition. ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique où confort, modernité et élégance se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Et#127775 dont 4,39 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » montant évaluant les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2050 euros par an. Prix et#8203et#8203et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 219 kwh / m² / an pourquoi nous confier votre estimation ? Nous réalisons et nous vous communiquons une étude de marché précise et un avis de valeur de votre bien immobilier. afin d'obtenir un prix juste et précis, il est important de prendre en compte une multitude de facteurs tels que : la localisation du bien. L'évolution du marché local. L'étude des biens vendus à proximité. L'analyse des biens similaires à la vente. Nous prenons en compte également les travaux à prévoir, l'exposition, l'agencement, la qualité des matériaux, ainsi que vos extérieurs. À l'arrivée, cette étude complète vous permet d'obtenir un prix de vente crédible et réaliste à l'égard du marché. Vous pouvez ainsi commencer votre vente sereinement, dans les meilleures conditions groupe jlv immobilier : 2 agences pour vous servir, à saint-pol-sur-mer dunkerque et à gravelines. un seul numéro pour nous contacter : 03 28 64 31 42 jlv immobilier : située 16 rue de la republique - 59430 dunkerque - 7 rue de la republique ? 59820 gravelines ? 1 rue leon blum ? 59820 gravelines notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30 le samedi de 9h30 à 12 h tél : 03 28 64 31 42 / comment faire estimer sa maison avec jlv immobilier ? Pour faire estimer sa maison, il vous suffit de nous contacter. les caractéristiques comme la localisation, la surface et ses atouts vous seront demandées. Grace à notre simulateur, vous aurez une première estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier. Si vous souhaitez avoir une estimation plus précise, vous avez la possibilité de contacter votre agent immobilier, c'est bénéficier d'un savoir-faire reconnu dans le secteur de l'immobilier. En plus, l'estimation est totalement gratuite ! Pourquoi faire estimer son bien avec jlv immobilier ? Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un expert immobilier jlv immobilier vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché. En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens. Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut. C'est la raison pour laquelle chez jlv immobilier, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements ? ) pour définir un juste prix. / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 102 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

187 900 € (soit 1 842 € / m²)
Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 07 novembre 2024
Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
Référence de l'annonce : 11515H18

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Jlv Immobilier

16 Rue de la Republique , Saint-Pol-sur-Mer (59430)

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