Iad France - Nadia Saidi vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village de 141 m², spacieuce et lumineuse. Pour vous accueillir une entrée privative par son portillon et sa petite terrasse. Un hall d'entrée de 8 m², un salon indépendant de 21 m², une cuisine de 16 m², une salle à manger de 19 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un espace bureau, WC, salle de bain, au second niveau trois chambres de 12.5 m², 20 m², 22 m² et ses dégagements dont un point d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage et une double cave qui vous donne la possibilité de créer un espace atelier, stockage, buanderie. Cette grande maison offre différentes possibilités d'aménagements en apportant votre touche personnelle par les travaux à fournir, électricité, chauffage et de toiture. raccordée au tout à l'égout. Située au cOEur du village pittoresque de Duravel, cette demeure se trouve dans un cadre paisible proche de commerce de proximité, médecin, école, marché hebdomadaire, transport en commun et à quelques pas du Lot et Garonne. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 215 et 4 349 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 215 et 4 349 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.