Iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Remise à Durban-Corbières Bienvenue dans ce havre de paix, idéalement situé à seulement 25 minutes des plages, entre Narbonne et Perpignan. Nichée au cOEur d'un village dynamique offrant toutes les commodités, cette maison de 138 m² environ vous séduira par son caractère authentique et son jardin d'environ 100 m². Points Forts : Emplacement Idéal : Profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, à proximité immédiate de toutes les commodités et des attractions touristiques de la région. Espace de Vie Convivial : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon accueillant, une salle à manger spacieuse avec accès à la cour, une cuisine équipée, une buanderie pratique et un WC pour plus de confort au quotidien. Confort et Intimité : À l'étage, deux chambres confortables, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit paisible et fonctionnel pour toute la famille. Potentiel Supplémentaire : Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, offrant ainsi des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques Authentiques : Profitez du cachet unique de cette propriété grâce aux doubles vitrages, au toit refait, aux magnifiques carreaux de ciment, aux portes d'origine et à l'escalier en pierre, qui ajoutent une touche d'authenticité et de charme à chaque espace. Cette maison est une véritable perle rare, alliant confort moderne et caractère authentique dans un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .