Stéphanie Chocraux et Martine DUGAT vous présentent cette maison de campagne idéalement située dans la pittoresque ville d'Ebreuil. Un bien à rénover, aux projets multiples et à fort potentiel ! Située en plein cœur de la campagne bourbonnaise, découvrez une maison ancienne de 116 m², un jardin arboré de 200 m², un garage ouvert de 57 m², dépendances et grange de plus 130 m²; l'ensemble de ce bien est complété par un beau terrain attenant à la maison de 470 m². La maison principale est composé au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec WC et espace de rangement, d'un beau salon, d'un séjour séparé et d'une pièce cuisine avec une arrière cuisine à concevoir selon ses goûts et besoins. Au 1er étage, un couloir parquété dessert 4 belles pièces : 3 chambres dont une avec une salle d'eau, rangements et une pièce avec point d'eau à aménager en salle de bain vient compléter ce niveau. Au 2ème étage, on découvre un grenier aménageable sur la totalité de la maison laissant la possibilité de créer d'autres espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré Sud-Est, des dépendances avec beaucoup de caractère et un fort potentiel d’aménagement (ateliers, stockages, etc.), le tout, est complété par un grand terrain de 470 m² laissant la possibilité de créer d'autres espaces extérieurs supplémentaires; potagers, roseraies ou tout simplement un second jardin à l'abri des regards. Idéales pour des projets variés; investisseurs, gîtes, pieds-à-terre ou simplement un nouveau havre de paix ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette maison pleine de potentiel qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHOCRAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 369 172 Greffe de CUSSET) 06 15 04 07 84 (réf. 566256 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Bien de caractère

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 116 m²

Surface du séjour : 12 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 137 m²

Surface jardin : 200 m²
Etat: Construit en 1890

Etat general : Maison qui nécessite de se projeter avec des trava