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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Échebrune (17800)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Échebrune (17800)

169 600 €

Maison 6 pièces Échebrune (17800)

Echebrune (17800) commune à 9 minutes de pons, à 25 minutes de la gare de cognac, à 20 minutes de jonzac et à 1h de royan. Maison sur sous-sol de 103 m² habitable sur une parcelle de 1495 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage de 46 m² et une cave de 27 m². À l'étage, l'entrée dessert un lumineux salon de 26 m² avec sa belle cheminée en pierre fonctionnelle, et une salle-à-manger avec cuisine équipée d'une superficie de 32,8 m² qui a un accès direct à une terrasse grâce à la baie vitrée, idéale pour profiter d'un extérieur en plain-pied. Enfin la maison dispose de 3 chambres dont 2 avec placards d'une superficie de 11,10 et 10,5 m². La salle de bains complète le coin nuit. Cet étage comprend également 2 wc indépendants. La maison dispose de nombreux placards de rangement. Informations techniques : - huisseries pvc double vitrage - vmc - combles isolées (2024) - toiture ok - mode de chauffage : pompe à chaleur (2022) - assainissement individuel (à contrôler) maison non mitoyenne, agréable et lumineuse avec un beau jardin arboré. À visiter sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marion poullain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°849 315 254 greffe de angouleme) 06 29 87 70 88 (réf. 568116 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 495 m²

Surface jardin : 1 400 m²
Etat: Construit en 1970