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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Écully (69130)
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Vente maison 6 pièces 174 m² Écully (69130)
749 000 €

Maison 6 pièces Écully (69130)

Nichée au coeur d'un domaine résidentiel paisible et sécurisé dans le vallon d'Écully, cette maison de plus de 146 m² carrez bénéficie d'un environnement verdoyant. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Agrémenté d'une cheminée avec insert, le salon communique directement sur l'extérieur ainsi que sa cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin bureau surplombant la pièce de vie. Cet espace offre un cadre de travail ouvert et inspirant. Trois autres chambres se partagent une salle de bain, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une buanderie et de nombreux espaces de rangements ajoutent fonctionnalité à cette maison. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une grande pièce polyvalente, pouvant servir de salle de jeux ou de salle de visionnage, parfaite pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin de plus de 300 m² vous invite à la détente, avec sa piscine et son cadre calme et verdoyant. Ce havre de paix, idéalement situé, séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible. Cette maison aux multiples atouts a été pensé pour conjuguer confort, et praticité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix au 1er janvier 2021 : entre 1910€ et 2650€. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 4 305 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8497
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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