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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Égly (91520)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Égly (91520)
359 000 €

Maison 6 pièces Égly (91520)

Découvrez cette magnifique maison d'environ 115 m², nichée sur un terrain verdoyant d'environ 500 m², entièrement clos. Son grand avantage ? Une vie de plain-pied, offrant un confort absolu dès votre arrivée.   Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, à seulement 5 minutes de la gare d'Arpajon et à quelques pas de la N20, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.   En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, puis dirigé vers un salon / salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine est entièrement aménagée et équipé. Un espace confortable de vie comprenant une salle de bains, une chambre avec placards intégrés et un WC complète ce niveau.   À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent ajouter du confort à cet espace.   Le sous-sol, entièrement aménagé et méticuleusement entretenu, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il offre une cuisine supplémentaire, une buanderie, un double garage, un atelier ainsi qu'une cave.   Vous serez séduit par le charmant jardin, la grande terrasse d'environ 100 m² et sa piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours.   Atouts majeurs : - Vie de plain-pied - Plancher béton - Fenêtres, volets et porte d'entrée moins de 10 ans - Porte de garage installée il y a 5 ans - Première main - Localisation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€ - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface cuisine : 9 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 488 m²
  • Barbecue
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 3 122 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84244939E
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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