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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Elven (56250)
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Vente maison 6 pièces 118 m² Elven (56250)
344 000 €

Maison 6 pièces Elven (56250)

Située à Elven (56250), cette maison de 118 m² s'érige sur un vaste terrain de 1438 m². Proche des commerces et commodités, cette demeure offre un cadre de vie paisible à seulement 18 km de Vannes. Idéalement desservie, elle se trouve à proximité d'écoles, collèges et crèches, constituant un environnement familial privilégié dans un cadre urbain. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking, d'une terrasse et d'une cave. De plus, un grand jardin arboré complète ce bien pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres avec dressing offrent un espace privatif confortable. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie, un garage pour 2 voitures et une arrière-cuisine. Avec des aménagements pratiques, cette maison représente une opportunité unique pour une vie de qualité à Elven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RIGOURD, Tél. : 06 36 34 26 09, E-mail : magali.rigourd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 523 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 438 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 390 et 3 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 2 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355720
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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