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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Emmerin (59320)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Emmerin (59320)
497 000 €

Maison 6 pièces Emmerin (59320)

Alexis Tanchis vous propose à la vente cette charmante maison individuelle et moderne construite en 2005, située en centre-ville d’Emmerin. Avec une surface habitable de 150 m² (160 m² au sol), cette maison bâtie sur une parcelle de 700 m² bénéficie d’une belle exposition traversante. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 65 m² qui comprend le salon et la salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte et équipée, offrant une belle vue sur le jardin sans vis à vis et orienté plein ouest, avec sa terrasse et son spa intégré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace buanderie / cellier, et l’accès à un double garage de 30 m². À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale, ainsi qu’un espace bureau. Une seconde salle de bain, un second WC séparé, et un accès à des combles de stockage complètent cet étage. L’accès à la propriété se fait par un portail sécurisé, et vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement privatives supplémentaires devant la maison. Les gros atouts de cette maison : Exposition traversante : pour une luminosité optimale. Volumes généreux : espace et confort pour toute la famille. Grand jardin sans vis à vis. Localisation idéale : en plein centre-ville d’Emmerin mais en retrait et au calme / proximité directe du CHR de Lille. Stationnement : double garage et parking extérieur privé. À visiter sans tarder ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cette exclusivité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 567848 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface carrez : 149 m²
  • Surface du séjour : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 713 m²
  • Surface jardin : 600 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 497 000 € (soit 3 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031876644
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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