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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Erbray (44110)

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Vente maison 6 pièces 148 m² Erbray (44110)

199 000 €

Maison 6 pièces Erbray (44110)

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres avec Jardin sur Erbray - Idéal pour investissement Découvrez cette maison de 147.57 m² située à Erbray. Récemment rénovée, cette propriété offre des espaces lumineux et spacieux. La maison se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 belles chambres à l'étage (dont une de 21 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage avec WC séparé pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie principal se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 75 m² baigné et d'un coin cuisine à aménager selon vos gouts. Les équipements de cette propriété comprennent une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec alimentation électrique et fuel pour un confort optimal en toutes saisons. Enfin, vous disposerez d'un parking privé pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison allie charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Locataire en place jusqu'en Novembre 2027 : Loyer 980€\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steeven Jean-Baptiste - EI (ID 95180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.