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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Ermont (95120)
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Vente maison 6 pièces 113 m² Ermont (95120)
459 000 €
-2.13 %

Maison 6 pièces Ermont (95120)

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * ermont, à proximité de la gare gros-noyer, maison des années 30, d'une superficie de 113 m² au sol (102 m² habitables) sur un terrain de 402 m². Au rez-de-chaussée : cuisine de 11 m², séjour traversant de 26 m², chambre de 11 m², wc. À l'étage, deux grandes chambres de 12 m², dont une avec dressing attenant, une chambre d'enfant de 8 m², un bureau et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol, composé de 4 pièces de 11 à 13 m², comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier et une pièce aménagée en salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les fenêtres récentes en pvc double vitrage et la toiture bien isolée assurent une excellente isolation. Chaudière gaz condensation de 2020. Le jardin est à l'arrière de la maison au calme et à l'abris des regards. Stationnement aisé dans la rue devant la maison (possibilité de charger un véhicule électrique). Environnement : quartier pavillonnaire au calme, en retrait la gare gros-noyer (ligne h paris nord) est à 5min à pied le groupe scolaire victor hugo, le marché d'ermont saint-flaive ainsi que le centre de saint-prix et l'hôpital simone veil sont à moins de 10min à pied. * visite lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d’éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d’une pièce d’identité. Art. 561-1 du comofi obligation du professionnel immobilier. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 553286 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface carrez : 102 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 402 m²
Etat
  • Construit en 1930
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 4 062 € / m²)
    -2.13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 497 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.13 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830033480177
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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