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maison 6 pièces 106 m2 à vendre à Ermont (95120)
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Vente maison 6 pièces 106 m² Ermont (95120)
449 000 €

Maison 6 pièces Ermont (95120)

* Maison de Caractère à Ermont : Emplacement Privilégié et Potentiel à Exploiter ! * À seulement quelques minutes à pied des gares de Cernay et d'Ermont-Eaubonne, cette maison en pierre de meulière de 106 m² au sol est idéalement située dans une rue paisible, à proximité des commodités et des écoles. Elle dispose de 6 pièces, d’un jardin arboré et d’un sous-sol total. * Au rez-de-chaussée * , profitez d’un double séjour baigné de lumière, d’une cuisine avec possibilité d’ouverture pour un espace plus convivial, d’une chambre et d’une salle d’eau. * À l’étage * , découvrez deux chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une troisième pièce, idéale pour être transformée en bureau, dressing ou autre selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, ainsi qu’une pièce à vivre de 19 m². Avec l’isolation de la toiture, des fenêtres en double vitrage et une chaudière récente, cette maison bien entretenue vous offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination. Quelques travaux de personnalisation vous permettront de révéler tout son potentiel et de créer un véritable bijou familial. Saisissez cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong EI (ID 72638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 504 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 4 236 € / m²)
  • Honoraires : 19000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1512657
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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