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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Erquy (22430)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Erquy (22430)
466 322 €

Maison 6 pièces Erquy (22430)

Située à Erquy (22430), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des plages et des commerces. Connu pour ses plages et son port de pêche pittoresque, Erquy offre un cadre de vie paisible et authentique. Les commodités telles que les commerces locaux, écoles et services essentiels sont aisément accessibles, offrant une qualité de vie appréciable aux résidents. La maison de 140 m² environ propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, une chambre avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau attenante, une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Le sous-sol total complète cet ensemble offrant garage, atelier, cave, buanderie et de grands espaces de rangement. La pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée donnent sur une belle terrasse orientée au sud. Cette maison est à découvrir pour une vie douce sur le littoral Breton ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 322 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 963 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 466 322 € (soit 3 331 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1375853
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Erquy (22430)
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