[exclusivite] venez visiter sans tarder cette propriété composée de 2 habitations de plain-pied sur un terrain spacieux de 7904 m². Idéal pour projet familial ou pour projet de location saisonnière. La 1ère habitation est une maison t4 de 135 m² comprenant : -entrée (5 m²) -grand séjour lumineux (45 m²) -cuisine séparée équipée (17 m²) -3 chambres confortables (17 m², 17 m² et 19 m²) -salle d'eau (7 m²) -wc séparé -grand garage (48 m²) * équipements : double vitrage, volets en bois, chaudière à fuel récente, cheminée. Dpe f&f la 2ème habitation avec 1 seule chambre fait environ 100 m² et se compose ainsi : -vaste séjour (58 m²) -cuisine ouverte avec arrière-cuisine (11 m² 14 m²) -1 chambre avec rangements (13 m²) -salle d'eau (7 m²) -possibilité de créer 1 chambre en plus facilement. * équipements : chauffage électrique neuf, double vitrage, volets électriques. Dpe c&a le tout sur une parcelle arborée de plus de 7904 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible avec terrain de pétanque, dépendances, arbres fruitiers en bord de ruisseau. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 850088.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 235 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 7 904 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: A rafraichir

Etat general : Bon État. A Rafraîchir.