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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Essarts-en-Bocage (85140)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Essarts-en-Bocage (85140)

316 500 €

Maison 6 pièces Essarts-en-Bocage (85140)

Iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : Venez découvrir cette maison sur demi sous-sol avec accès de PLAIN-PIED située à Sainte Florence ! Idéale pour un couple avec 1 ou 2 enfants ou une famille recomposée, ce bien allie confort moderne et convivialité. Située dans la charmante commune de Sainte Florence, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par l'atmosphère convivial et la qualité de vie de cette commune. À proximité des écoles, des commerces, et des services essentiels, sa localisation est parfaite ! En arrivant, vous serez immédiatement conquis par le jardin clos et paysagé de cette maison. La grande allée et le préau offrent un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules, pratique pour recevoir des amis ou la famille. Le sous-sol permet également de stationner un véhicule à l'abri, tout en offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement. En poussant la porte d'entrée, vous serez charmés par la luminosité et la chaleur de cette maison. Le séjour spacieux et lumineux est le cOEur de la maison, un espace où il fait bon vivre et se retrouver en famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. La véranda chauffée, baignée de lumière naturelle, est l'espace parfait pour se détendre devant la télévision ou lire un bon livre tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison dispose de TROIS chambres, chacune offrant un espace confortable et intime. La chambre parentale est un véritable cocon avec son dressing intégré. Les deux autres chambres sont idéales pour les enfants. La salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo, est un véritable espace de bien-être. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre et profiter d'un moment de relaxation dans le confort de votre maison. Un sous-sol polyvalent et pratique : Le sous-sol de cette maison offre de nombreuses possibilités. En plus du stationnement pour un véhicule, vous y trouverez un coin buanderie pratique pour organiser votre linge. La cave à vin ravira les amateurs de bons crus et vous permettra de conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Une partie du sous-sol peut être aménagée selon vos besoins : bureau, quatrième chambre, studio indépendant. Les possibilités sont multiples et s'adaptent à votre mode de vie. Que vous ayez besoin d'un espace de travail supplémentaire, d'une chambre d'amis ou d'un espace de loisirs, ce sous-sol répondra à toutes vos attentes. Des équipements modernes et de qualité : Cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, réalisés avec des matériaux de qualité. Le poêle à pellets, très performant, assure un chauffage optimal et économique, tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées et les équipements modernes vous offrent un confort de vie exceptionnel. L'orientation est-ouest de cette maison permet de profiter d'une lumière naturelle agréable toute la journée. Les espaces de vie sont inondés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pourquoi cette maison est-elle parfaite pour vous ? Environnement familial et serein : Sainte Florence est une commune où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à portée de main. Extérieur accueillant et sécurisé : Un jardin clos et paysagé, parfait pour les loisirs en famille et les moments de détente. Intérieur lumineux et fonctionnel : Un séjour spacieux, une cuisine ouverte, et une véranda chauffée pour un confort optimal. Espaces de nuit confortables : Trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, pour un espace de vie intime et privé. Sous-sol polyvalent : Des possibilités d'aménagement multiples pour répondre à vos besoins spécifiques. Équipements modernes : Rénovations de qualité, poêle à pellets performant, et finitions soignées. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 161 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.