Vous cherchez une jolie maison traditionnelle pleine de charme dans la vieille ville d' Etaples, à quelques pas du centre et de la Gare rénovée ? Venez flâner un peu dans ce joli quartier où cette belle mitoyenne s'est nichée. Haute de deux étages, elle domine ses voisines et, derrière sa façade discrète, vous découvrirez un subtil mélange de moderne et d'ancien qui conviendra parfaitement à tous types de projets. On entre dans la demeure par un couloir traversant qui nous mènera à un authentique escalier permettant d'accéder aux deux étages. Si on reste en bas, le large salon-salle à manger nous rappelle le charme des maisons d'époque alors que la salle de bains et la cuisine ont été intégralement rénovées. Si on monte, on trouve un palier en bois nous menant à deux chambres et un bureau. La troisième chambre, elle, occupe intégralement le dernier étage dans une ambiance cocooning. Occupant en tout environ 100 m², cette princesse est complétée d'une cour fleurie pour les barbecues d'été et de dépendances pour le stockage. La découvrir, c'est tomber amoureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le numéro 791623887.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Environnement: Quartier : Etaples vieille ville

Situation : mer
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.