Iad france - sandrine andré (06 60 68 25 96) vous propose : exclusivité / évrange / pavillon individuel moderne / coup de coeur assuré / décorée avec goût / terrain clos / à deux pas de la frontière du luxembourg (frisange) et p + r à 5 min à pieds. Marre des bouchons cette maison est pour vous. Maison à faible consommation venez découvrir ce pavillon individuel, construit en 2021, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 5,33 ares comprenant : une entrée menant à un vaste salon-séjour traversant et une cuisine ouverte équipée de 47,20 m² donnant sur le jardin clos avec sa terrasse carrelée, un wc séparé surélevé. À l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur 2 belles chambres de 10,50 m² et 1 chambre parentale de 11,50 m² avec un grand dressing de 9 m² ainsi qu'une grande salle de douche avec wc surélevé. Parties annexes : buanderie, cellier donnant sur le jardin, 1 garage 1 voiture. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques programmable à distance, vmc, tout à l'égout, fibre, 2 / 3 places de parking privatives, petit cabanon en acier galvanisé dans le jardin de marque biohort. À visitez sans tarder ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - avis de valeur offert. - shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 58 et ges b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine andré ei (id 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .