Plongez dans un cadre de vie paisible et pratique avec cette belle maison de 2009, idéalement située à 100 mètres des commerces de saint-sébastien-de-morsent et à seulement 10 minutes du centre-ville d'évreux. Cette maison lumineuse, spacieuse et équipée vous offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de chaque instant. Points forts : -grande suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative, idéale pour un confort optimal dès le premier niveau. -vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. -piscine couverte (8x4 m) dans un bel espace extérieur sécurisé, pour des moments de détente toute l'année. -équipements inclus : poêle à granulés, réfrigérateur américain, aspirateur centralisé, robots de jardin et piscine, adoucisseur d'eau. Détails de la maison : -rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour spacieux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains-douche, wc séparé. -étage : grande mezzanine polyvalente (bureau ou espace de jeux), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc et dressing supplémentaire. -sous-sol : garage double, buanderie, cave, atelier ou espace de stockage. Venez visiter dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle et planifier une visite. Prix : 333 299 euros honoraires : 13.286, 00 euros charge vendeur (3,99%) dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre-françois peltier, au 06 60 26 12 69 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre-françois peltier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 980 020 838 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-françois peltier (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 980 020 838 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 083 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2009

Etat general : Excellent