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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Eyragues (13630)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Eyragues (13630)
585 000 €

Maison 6 pièces Eyragues (13630)

Sur les hauteurs d' Eyragues, agréable village à 5 minutes de St Rémy de Provence et 15 d'Avignon et du tgv. Découvrez cette villa de construction traditionnelle, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables avec possibilité d'extension. Idéalement située en fond d'impasse, sans vis-à-vis, elle allie confort, charme et tranquillité. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec toilettes séparées. Une cuisine équipée et rénovée, séparée du hall d'entrée par une élégante verrière de style atelier, apportant lumière et modernité. Un cellier / buanderie avec accès direct au garage. Un spacieux salon -  salle à manger avec cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. À l'étage : Trois grandes chambres, chacune équipée de placards. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Toilettes séparées avec lave-mains. Un très agréable terrain clos et arboré de 1 300 m², mêlant végétation méditerranéenne et espaces dégagés, offrant une vue dégagée. Des terrasses, un auvent et un double garage avec local à vélos. Il est possible d'implanter une piscine. Environnement calme et paisible, tout en étant non isolé. Cette propriété bénéficie d'une situation rare, idéale pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'une vue dégagée, le tout à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien alliant charme provençal et confort moderne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 293 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Proche centre ville
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 585 000 € (soit 3 900 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 544V1721M
L'Agence de Saint-Rémy

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