Située dans la charmante commune de Fabas (82170), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité. Nichée dans un coin résidentiel très calme, sans nuisances, cette maison est entourée par la campagne et offre une atmosphère sereine. Cette maison de 220 m² s'étend sur un terrain de 2700 m² et dispose de : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain / 2 WC Un vaste salon-salle à manger de 70 m² Une cuisine spacieuse de 20 m² Une terrasse de 120 m² Des combles aménagés de 50 m² Un sous-sol de 90 m² Une cave de 12 m² Construite en 2003, cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Le terrain généreux de 2700 m² est parfait pour profiter des activités en plein air, du jardinage ou simplement se détendre en pleine nature. Bien que la maison soit située dans un cadre résidentielle, elle bénéficie d'un accès facile aux villes voisines telles que Montauban, Toulouse et la commune de Fronton, grâce à des voies d'accès rapides à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 700 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.