Iad france - cédric coste vous propose : villa 4 chambres de 1993 - belles prestations - piscine - terrasse avec vue exceptionnelle - 2 salles de bain - climatisation - grand sejour lumineux - cheminee avec insert - grand garage de 55 m² - dans le hameau de villerouge la crémade, à 20 minutes de narbonne, 10 minutes de lézignan-corbières, vous trouverez cette splendide villa sur sa parcelle de plus de 1800 m, la vue du séjour et de la terrasse vous laissera certainement sans voix. Au niveau disposition, les 2 niveaux sont accessibles de plain pied, à l'étage supérieur se trouve séjour, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain, au niveau inférieur se trouve un espace buanderie, un dressing dans lequel il est possible de créer une salle d'eau, et 2 chambres, dont l'une peut être transformée en séjour cuisine pour créer un studio indépendant. Vous l'aurez compris, le potentiel de ce bien est énorme et le jardin très bien entretenu est très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 842 m²
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.