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maison 6 pièces 105 m2 à vendre à Falck (57550)
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Vente maison 6 pièces 105 m² Falck (57550)
169 000 €

Maison 6 pièces Falck (57550)

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de plain-pied; Le bien est situé sur la jolie commune de Falck dans un quartier très calme, à deux pas de toutes commodités et de la forêt, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold, 45mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 6.13ares. Proposant un lieu de vie sur le même niveau : Une vaste entrée donnant sur le séjour (salon / salle à manger ouvert), cuisine dinatoire, toilettes séparés, la salle de bain et ses trois chambres. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet comprenant un garage, une véranda. Pour la partie technique; chauffage via chaudière fioul + pompe à chaleur air / air (réversible / clim), menuiseries huisseries bois / double vitrage (point à améliorer), dalles bétons à chaque étage, électricité d'origine. Pas de travaux lourds à prévoir, elle demande simplement à être modernisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 300 € Honoraires charge acquéreur : 7 700 € soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 613 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 610 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1399667
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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