Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité sur fameck - oury / plain-pied surélevé - coup de coeur assuré / 3 chambres / double garage / sous-sol complet / terrasse exposée sud / sous-sol 152 m² / - > vous êtes entrepreneur avec un besoin de stockage pour votre matériel ? Cette maison vous offre un sous-sol complet de rangement pour votre activité ! Plain-pied surélevé / maison individuelle 265 m² au sol (113 m² habitable) avec 3 chambres + 3 caves au sous-sol, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un salle d'eau, un wc indépendant, un double garage (plus stationnements généreux devant la maison), un jardin, le tout sur une parcelle de 562 m². Découvrez cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour la planning familiale (bus, écoles. ) la visite commencera par une entrée donnant sur un dégagement qui réparti les pièces de la maison, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un meuble double vasque. Une pièce de vie vous donnera la joie d'utiliser une cuisine équipée, un salon séjour donnant accès à une terrasse de 30 m² exposé sud. Un jardin qui entoure cette maison pour profiter des beaux jours. Infos supplémentaires : - façade : 2024 - ballon : 2017 - chaudière gaz buderus : 2003 - alarme : kyo - taxe foncière faible : 1235e 1 min à pieds de l'école primaire et maternelle. 30min du luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr herzogenrath thomas - ei (id 64537) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 562 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.